
Ankauf
Kriterien für den Ankauf
Die Baugenossenschaft RIED eG sucht zur Erweiterung des eigenen Bestands fortlaufend Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen sowie Baugrundstücke, vorzugsweise im Kreis Groß-Gerau:
Baujahr
- ab 1955
- ggf. Vorkriegsbauten/Altbauten in guten Wohnlagen
Grundstücke
- Grundstücke geeignet für Mietwohnungen
- Auf Wunsch: Entwicklung nicht baureifer Grundstücke bis zum rechtsfähigen B-Plan bzw. Baugenehmigung auf eigene Kosten und eigenes Risiko
- Bei Bedarf bieten wir auch Grundstückstausch gegen Bauleistung an
Standorte
Bevorzugte Standorte der Baugenossenschaft RIED eG
- Groß-Gerau
- Biebesheim
- Bischofsheim
- Büttelborn
- Crumstadt
- Erfelden
- Trebur Geinsheim / Astheim
- Gernsheim
- Klein-Gerau
- Leeheim
- Nauheim
- Stockstadt
- Trebur
- Wolfskehlen
- Worfelden
- Ginsheim-Gustavsburg
Objektgrößen
- mindestens 6 Wohneinheiten in guten Wohnlagen
Objekttypen
Mehrfamilienhäuser/Wohnanlagen
- 2 bis 5 Vollgeschosse
- ansprechende Architektur/zeitgemäße Ausstattung
- ausreichende Anzahl von Stellplätzen
- ggf. untergeordneter Gewer beanteil (Ausnahme: kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, max. 20%)
- keine stark sanierungsbedürftigen Objekte
- kein Teileigentum
- keine Objekte mit Mietvorkaufsrechten oder an Mieter verkaufte Objekte
Transaktionsstruktur
- freifinanzierte Wohnanlagen
- sozialgebundene Objekte
Wohnlagen
- mittlere bis gute Lagen
Wohnungstypen
differenzierter Wohnungsmix
- 2- bis 4-Zimmer Wohnungen
- Im Einzelfall auch 1-Zimmer- und > 4-Zimmer-Wohnungen
- Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse und Ausstattungsstandards, vorzugsweise mit Balkon/Loggia
Kontakt
Baugenossenschaft RIED eG
Grundstücksbewirtschaftung
Michael Imbusch
Gernsheimer Str. 10
64521 Groß-Gerau
Telefon: 06152 922532
Fax: 016152 922525
E-Mail: michael.imbusch@bgried.de