Alt trifft Neu

Was passiert eigentlich, wenn eine Wohnung umfassend saniert wird?

In der Hügelstraße 7 in Riedstadt-Goddelau lässt sich dieser Prozess besonders gut verfolgen.

Hier wurde eine bestehende Wohnung mit alter Technik erneuert und für die Zukunft vorbereitet.

Für die Baugenossenschaft RIED eG bedeutet Sanierung mehr als neue Oberflächen. Es geht darum, vorhandenen Wohnraum langfristig zu erhalten, sinnvoll weiterzuentwickeln und dabei heutigen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Technik gerecht zu werden.

Bestandsaufnahme und Planung der Machbarkeit

Bevor die eigentlichen Arbeiten beginnen konnten, wurde die Wohnung zunächst umfassend betrachtet und der vorhandene Bestand aufgenommen.

Dabei wurde geprüft, welche Bereiche erneuert, angepasst und technisch weiterentwickelt werden können. Auf dieser Grundlage wurden die weiteren Maßnahmen geplant und die Machbarkeit der vorgesehenen Veränderungen geprüft.

Mehr aus dem vorhandenen Wohnraum machen

Dabei wurden nicht nur sichtbare Elemente erneuert, sondern auch die Grundrisse im Bad und Küche geändert.

Ziel war es, die vorhandene Fläche im Bad zu vergrößern und Platz für eine Duschnische zu schaffen.

Erst einmal Platz schaffen

Bevor Neues entstehen kann, musste zunächst das Alte weichen.

Ab März 2026 wurde die Wohnung umfassend entkernt. Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge wurden entfernt und die Räume für die weiteren Arbeiten vorbereitet.

Jetzt wird aus der Baustelle wieder eine Wohnung

Nachdem die technischen Arbeiten abgeschlossen waren, ging es an die sichtbaren Veränderungen.

Wände wurden vorbereitet, tapeziert und gestrichen. Neue Bodenbeläge und Fliesen wurden eingebaut. Auch die Schreinerarbeiten und die Arbeiten an den Türbereichen gehörten zum Gesamtumfang.

Die letzten Schritte bis zum fertigen Zuhause

Zum Abschluss wurde die Wohnung gründlich gereinigt und noch einmal genau kontrolliert.

Wo etwas nachgebessert werden musste, wurde entsprechend nachgearbeitet.

Erst wenn alle Arbeiten abgeschlossen und die Qualität geprüft war, war die Sanierung beendet.

Damit am Ende alles zusammenpasst

Eine umfassende Sanierung ist Teamarbeit. Unterschiedliche Gewerke greifen ineinander und müssen zeitlich und technisch aufeinander abgestimmt werden.

Aus Bestand wird Zukunft

Rund 42.500 Euro brutto wurden in die Sanierung investiert.

Das Ergebnis ist eine technisch erneuerte und funktional weiterentwickelte Wohnung, die für die nächsten Jahre gut aufgestellt ist.

Warum wir unseren Wohnungsbestand sanieren

Guter Wohnraum muss nicht immer neu gebaut werden. Oft bietet der bestehende Wohnungsbestand bereits eine wertvolle Grundlage, die es zu erhalten und weiterzuentwickeln gilt.

Durch gezielte Sanierungen sichern wir den Werterhalt unserer Immobilien, verbessern ihre Qualität und passen sie gleichzeitig an heutige und zukünftige Anforderungen an.

Für die Baugenossenschaft RIED eG bedeutet nachhaltige Bestandsentwicklung deshalb: Bestehende Werte erhalten, Wohnraum zukunftsfähig machen und langfristig in seine Qualität investieren. Wir investieren nicht nur in neue Gebäude, sondern ebenso in den Werterhalt und die Zukunft unseres bestehenden Wohnungsbestands.