Was sagen unsere Kennzahlen aus?
Ein Blick hinter die Zahlen – und was sie für Sie bedeuten
| Transparenz ist uns als Genossenschaft besonders wichtig.
Deshalb möchten wir Ihnen einen Einblick in einige zentrale Kennzahlen geben, die zeigen, wie wirtschaftlich stabil und nachhaltig wir aufgestellt sind. Doch was bedeuten diese Zahlen eigentlich für Sie als Mieterin, Mieter oder Mitglied? |
Was steckt hinter unseren Kennzahlen?
Kennzahlen können auf den ersten Blick kompliziert wirken. Tatsächlich geben sie uns wichtige Hinweise darauf, wie wirtschaftlich stabil unsere Genossenschaft aufgestellt ist und welche Möglichkeiten wir für die Zukunft haben.
Dabei geht es nicht um kurzfristiges Gewinnstreben. Viel wichtiger ist die langfristige Entwicklung unserer Genossenschaft – und damit auch die Sicherheit und Qualität Ihres Zuhauses.
Finanzielle Stabilität – verständlich erklärt
Langfristiger VerschuldungsgradWas bedeutet das? Diese Kennzahl zeigt, wie hoch unsere langfristigen Schulden im Verhältnis zu unserem Eigenkapital sind. Ein höherer Wert bedeutet, dass wir stärker mit Fremdkapital (z. B. Darlehen für Neubau oder Sanierungen) arbeiten. Das ist in der Wohnungswirtschaft ganz normal, da Investitionen langfristig finanziert werden. Was bedeutet das für Sie? Wichtig ist: Die Verschuldung bleibt planbar und tragbar. |
GesamtkapitalrentabilitätWas bedeutet das? Hier wird gemessen, wie effizient wir mit dem gesamten eingesetzten Kapital wirtschaften, also sowohl Eigen- als auch Fremdkapital. Ein positiver Wert zeigt, dass unsere Investitionen sinnvoll eingesetzt werden und Erträge erwirtschaften. Was bedeutet das für Sie? Für Sie bedeutet das: Die Genossenschaft arbeitet wirtschaftlich solide. |
Durchschnittlicher FremdkapitalzinsWas bedeutet das? Diese Kennzahl gibt an, wie hoch die durchschnittlichen Zinsen für unsere Darlehen sind. Was bedeutet das für Sie? Niedrige Zinsen sind für uns besonders vorteilhaft, da sie die Finanzierungskosten reduzieren und damit Spielraum für Investitionen und stabile Mieten schaffen. |
MietforderungenWas bedeutet das? Bedeutet, wie hoch offene Mietzahlungen sind. Was bedeutet das für Sie? Ein niedriger Wert zeigt, dass die Mietzahlungen zuverlässig erfolgen. Das ist wichtig für die Planungssicherheit der Genossenschaft und hilft uns, weiterhin in unseren Wohnungsbestand zu investieren. |
Kurz gesagt: Wirtschaftliche Stabilität schafft Sicherheit
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Was ist neben den Finanzkennzahlen wichtig?
Neben den klassischen Finanzkennzahlen betrachten wir auch weitere Entwicklungen, die für unsere Genossenschaft eine wichtige Rolle spielen:
Eigenkapitalquote (EKQ)Was bedeutet das? Diese Kennzahl zeigt, wie hoch der Anteil des Eigenkapitals am gesamten Vermögen ist. Je höher die Quote, desto unabhängiger sind wir von Banken und desto stabiler ist unsere finanzielle Basis. |
Investitionen in den BestandWas bedeutet das? Hier sehen Sie, wie viel wir in die Modernisierung, Instandhaltung und Verbesserung unserer Wohnungen investieren. Was bedeutet das für Sie? Diese Ausgaben kommen direkt Ihnen zugute, durch bessere Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt unserer Gebäude. |
MitgliederentwicklungWas bedeutet das? Diese Zahl zeigt, wie sich unsere Mitglieder entwickeln. Was bedeutet das für Sie? Eine stabile oder wachsende Mitgliederzahl ist ein Zeichen für Vertrauen in unsere Genossenschaft. |
Wohnungseinheiten (WE)Was bedeutet das? Hier wird die Anzahl unserer Wohnungen dargestellt. Was bedeutet das für Sie? Sie zeigt, wie sich unser Bestand entwickelt, zum Beispiel durch Neubauten oder Erweiterungen. |
Warum sind diese Kennzahlen wichtig?
| Als Wohnungsgenossenschaft verfolgen wir kein kurzfristiges Gewinnstreben, sondern eine langfristig sichere und bezahlbare Wohnraumversorgung.
Die Kennzahlen helfen uns dabei, wirtschaftlich stabil zu bleiben, Investitionen in den Bestand zu ermöglichen und die Wohnqualität kontinuierlich zu verbessern. |
Was bedeutet das für Sie als Mieter und Mitglied?
Unser Ziel: Sicherheit und Verlässlichkeit
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Damit wird deutlich: Kennzahlen sind für uns kein Selbstzweck. Sie helfen uns, Verantwortung zu übernehmen – für unsere Genossenschaft, für unsere Mitglieder und für die Menschen, die bei uns wohnen.
Sie möchten noch genauer hinschauen?
Geschäftsbericht 2025Wenn Sie sich noch umfassender über die Entwicklung unserer Genossenschaft informieren möchten, empfehlen wir Ihnen einen Blick in unseren Geschäftsbericht 2025. Dort finden Sie neben den Kennzahlen auch Informationen zu wichtigen Projekten, Investitionen und den Perspektiven unserer Genossenschaft.
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Wir setzen Maßstäbe für innovatives Wohnen mit sozialer Verantwortung.